商铺使用权转让协议
商铺使用权转让协议
转让方(甲方):身份证号码:
转让方(乙方):身份证号码:
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于________的店铺(转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到________年____月____日止,年租金为____元人民币(大写:____),租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在________年月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____,(大写:____),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期____日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
附件:一、原房屋租赁合同
-
户外广告牌制作合同8篇
通过合同,我们可以明确规定双方的权益和义务,以降低因劳动关系不明确而导致的争议风险,合同的存在可以明确双方的权益和责任,从而减少因劳动关系不明确而产生的争议,以下是本站小编精心为您推荐的户外广告牌制作合同8篇,供大家参考。户外广告牌制作合同篇1甲方:乙方:广...
-
劳合合同6篇
通过合同,我们可以明确约定双方的权利和义务,从而降低因劳动关系不明确而引起的争议风险,合同的订立可以规范供应链管理,提高供应链的效率,下面是本站小编为您分享的劳合合同6篇,感谢您的参阅。劳合合同篇1需方(甲方):_________供方(乙方):_________经协商同意,根据中华人民...
-
床购销合同参考6篇
拟定详细的合同是为了确保我们的既得利益不会受到任何侵犯,通过合同,我们可以明确双方在争议时的证据和证明责任,下面是本站小编为您分享的床购销合同参考6篇,感谢您的参阅。床购销合同篇1企业名称(以下称“甲方”):统一社会信用代码:通讯地址:企业名称(以下称“乙方”):统...
-
中外合资企业经营合同7篇
写合同的目的就是保障自己的合法权益,通过合同,我们可以明确规定双方的权益和义务,以避免劳动关系引发的争议和纷争,本站小编今天就为您带来了中外合资企业经营合同7篇,相信一定会对你有所帮助。中外合资企业经营合同篇1第一条总则中国_________公司与_________国__...