房屋转让合同书范本
房屋转让合同书
甲方 原房屋所有人: 乙方购房人:
身份证号码; 身份证号码;
电话; 电话; 为了保证双方当事人的合法权益,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议并共同遵守:
一:甲方愿意将位于(_______________________________________________)的房屋一套转让给乙方。转让总价款为人民币 大写_____________________ 元,小写_________ 元。 二:该房屋目前的状况和转让方式;
1、地处_______________________________小区,__________(栋)单元____楼_____室。该房是____________房权证城字第______号。土地使用 权号:____________号。 2、该房建筑面积______平方米。其中套内使用面积______平方米,公共分摊面积____平方米。 3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。
4、附属设施情况:__________________________________________________________________________ 5,详情见甲方原来与开发商订立的合同书(见复印件) 三;甲方对该房屋的权利状况证明及证件是: _____________________________________________________________________________________
四;付款方式:签定本合同时乙方预付定金人民币(_________________)元____________________________________________,手续变更完成后乙方一次性付清余款。
五:房屋交付方式:甲方收到乙方全部房款后,当日即将房子交付给乙方。
六:甲方保证对该房子拥有完整的所有权及处置权,在订立本合同时对本房屋没有抵押,转让,经济纠纷的行为。
七:甲方收到乙方全部房款后,甲方原来与开发商订立的合同上的权力与义务即交予乙方。甲方不再享有该房的任何权利和义务。
八:甲方负责房屋交付前的购房款,水电,物业管理等相关费用。
九;手续变更(与开发商的合同变更。税费变更,产权变更及办理) 甲方负责如下;_________________________________________________________________________________________
乙方负责如下;_________________________________________________________________________________________
十:订立本合同后,双方均不能反悔,如乙方反悔甲方可没收乙方的定金。如甲方反悔应双倍退还定金给乙方。双方须在( )个工作日内完成付款,手续变更,房屋交付等事项。
十一;本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不成,向当地法院提出上诉。 十二;其他约定事项:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
十三;本合同一式二份,双方签字后即生效。
甲方签字: 乙方签字
签订日期; 年 月 日 时
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