共同出资合作开发地块协议书
甲方:____________ 法定代表人:___________
住所地:___________________________________
乙方:____________ 法定代表人:___________
住所地:___________________________________
丙方:____________ 法定代表人:___________
住所地:___________________________________
丁方:____________ 法定代表人:___________
住所地:___________________________________
______年______月______甲乙丙三方签订了合作开发的《意向书》,各方又按《意向书》同意丁方加入了合作。为了进一步予以明确,现上述各方就共同出资合作开发________________地块(______号宗地)的有关事项协商达成如下条款:
一、项目简况
项目名称为_________________地块,土地面积______平方米,土地用途为商住综合用地,土地使用权出让年限______年。由______市国土资源局以挂牌的形式出让。
目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于______年______月______日与______市国土资源局签订了《______市国有土地使用权出让协议书》。为合作开发的顺利进行,充分发挥乙方的本土优势和品牌效应,现各方同意本合作开发不再设立项目公司,而是以乙方名义联合开发经营,有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理;
二、各方出资比例、付款方式及收益分配
受让该宗土地使用权的款项______万元(包括市政配套费、代建费),其中甲方已出资金额______万元(于______年______月______日以______形式划入______帐户,票据号码为:______),丁方已出资金额______万元(于年月日以 形式划入______帐户,票据号码为:______)乙方出资金额______万元(于年月日以______形式划入甲方帐户,票据号码为:______),丙方出资金额______万元(于年月日以______形式划入甲方帐户,票据号码为:______),代建费______万元(由乙丙二方分别承担______万元)。
依据上述出资,结合各方前期对合作项目的贡献情况,各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。
收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行,特殊情况另行商定。
三、管理形式
合作开发项目由乙方名义负责实施开发,设立开发管理委员会,委员会为权利机构,由5名成员组成,其中甲方2名,乙方、丙方和丁方各______名。
四、其他条款
1、 合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后,各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。
2、 各方借款计息方法与归还方式:各方借款年利率均按______%计息,在开发成本中列支,计息日期从______年______月______日开始,
3、 合作各方应严格遵守本协议,任何一方不得违反。
4、 未尽事项由四方协商解决,另行书面约定。
五、本协议一式四份,由四方签字或盖章后生效,四方各执一份。
甲方:__________ 乙方:__________ 丙方:__________ 丁方:____________
__________年________月________日
-
工人合同6篇
有了一份合同,交易的各方可以确保交易的合法性和可靠性,减少交易中的风险和争议,为了避免冲突,我们需要认真写好详细的合同,下面是本站小编为您分享的工人合同6篇,感谢您的参阅。工人合同篇1甲方:红砖厂乙方:砖厂所有管理和劳动人员第一条:甲方:红砖厂法人代表(甲方代表):经...
-
2024消防安全承诺书优质7篇
在现代生活中,拟定承诺书至关重要,会写了吗,通过签署承诺书,我们能够建立起信任和合作的基础,本站小编今天就为您带来了2024消防安全承诺书优质7篇,相信一定会对你有所帮助。2024消防安全承诺书篇1本单位(单位名称)为了给每一位消费者提供一个安全和谐的消费环境和营造...
-
代理销售合同模板7篇
在各种交易和合作中,签署合同是保障双方权益和明确责任的重要手段,合同的签订可以明确双方的责任和义务,本站小编今天就为您带来了代理销售合同模板7篇,相信一定会对你有所帮助。代理销售合同篇1甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规...
-
合同编电子合同优质7篇
一份具有明确条款的合同可以有效规范双方之间的合作关系,合同是保障劳动者权益的法律依据,具有约束力和保护作用,以下是本站小编精心为您推荐的合同编电子合同优质7篇,供大家参考。合同编电子合同篇1男方:__________________身份证号:______________女方:____________...