房屋买卖合同(适用个人)
房屋买卖合同
甲方(出售方):
乙方(购买方):
甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下:
一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号,建筑面积平方米(地下室平方米),结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写:元),乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任:
(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。
(二)乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的
购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项:
九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
地址:地址:
电话:电话:
年月日
-
春天来啦教案最新5篇
教案可以帮助教师更好地选择适合的教学方法和策略,优秀的教案设计能够帮助教师更好地评估学生的学习成果和水平,下面是本站小编为您分享的春天来啦教案最新5篇,感谢您的参阅。春天来啦教案篇1设计意图:剪纸作为一项在我国广为流传的民间美术形式,一直以来是人们表现...
-
中班二十四节气立春教案5篇
优质的教案可以帮助我们更好地解决教学中的问题和困扰,提高课堂教学的应变能力和解决能力,通过认真准备教案,我们能够更好地掌握教学进度和学生的学习状况,及时调整教学策略和方法,下面是本站小编为您分享的中班二十四节气立春教案5篇,感谢您的参阅。中班二十四节气...
-
反诈骗安全课教案参考5篇
优秀的教案可以帮助我们设计有趣的文化体验和传统活动,增进学生对文化的理解和尊重,教案的完善可以帮助教师更好地进行课堂管理和秩序维护,本站小编今天就为您带来了反诈骗安全课教案参考5篇,相信一定会对你有所帮助。反诈骗安全课教案篇1一、班会主题(名称):预防电...
-
老师线上教学心得体会5篇
写心得体会可以帮助我们加深对事物的理解和认识,提升自己的思想层次和学识广度,心得体会是我们在实践中获得的宝贵资产,能够帮助我们更好地成长和进步,以下是本站小编精心为您推荐的老师线上教学心得体会5篇,供大家参考。老师线上教学心得体会篇1为贯彻落实教育部关...