房屋租赁合同范文租赁房屋合同范本3篇 《必备!优质房屋租赁合同样例及范本》
本文提供房屋租赁合同范文,供需租房者参考。租房合同应当详细约定租赁物的面积、租金、使用期限等,避免产生纠纷。此合同范本为标准化文本,可基于实际情况进行适当修改。
第1篇
出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定,甲、乙 双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
甲方将其合法拥有的座落于____ _ _________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共____ ___平方米。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
本合同租赁期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、甲方应在乙方支付__ __租金之后,将上述门面钥匙交付乙方。
3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后3日内搬离。
1、乙方按照本合同约定使用门面,乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修。
2、乙方在对门面进行装修或增设设备时,因违反物业管理部门(冠鲁)管理要求产生的违约金、罚款及因装修改造、增设设备发生的致使装修押金无法退还的损失由乙方承担。
3、在租赁期内,乙方租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、等由乙方自行承担,每月一日乙方自行到冠鲁物业交纳上述费用。
4、按冠鲁物业要求,乙方应将装修保证金、水电保证金20xx元交付甲方,甲方将押金条收据转交乙方,乙方入住后、退租前由冠鲁物业退还的押金归乙方所有。
1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时 , 应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面房屋及其附属设施损坏或发生故障的 ,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
第2篇
现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守:
三、租金及交纳时间:每月**元,按**月付一次,先付房租后使用,其中第一次付款**元,在**之前付清;第二次付款**元,在**之前付清,依次类推。
五、违约责任:自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实结算房租。
1、甲方提供完好的房屋及设施,并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施,否则按价赔偿,
2、水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,协议自然终止,双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必须提前一个月通知对方,否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费等应付费用,甲方有权单位解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。
7、此协议未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由法院裁决。
8、合同签字生效,视作中介成功。中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。
七、本协议一式**份,甲乙双方各执一份,备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
第3篇
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国物权法》及相关法规的规定为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)的权利和义务关系,本着平等互利协商一致的原则,
一、 房屋租赁的用途: 乙方的经营行为与甲方无关。
(1)房屋租赁期为 年。自 年 月 日起,至 年 月 日止。租期满,恢复原貌并打扫干净后交付甲方验收。
(2)甲方在 年 月 日前搬出此方,并打扫干净,乙方验收。
(3)乙方在租期满前75日告知甲方是否续租,若没有告知的,表示不续租,在租期满前15天交付下一租期租金。甲方在合同期满前70日对房屋进行检查其房屋是否完好,并告知是否修复,乙方在合同期满前45天内把房屋修好。
(1)租金为 )乙方将于年 月 日前付清,如若则视为乙方违约,甲方不退订金,乙方不得纠缠。
(2)租期满,乙方未能搬出此房,甲方将收取乙方租金100元每天(提前付租使用)如果三天没能结算,甲方有权将出租房收回,搬出乙方东西,一切责任由由乙方承担。
甲方提示乙方在使用前确认房屋整体合格,水电通畅,水电表工作正常,所有合条款同意接受,再接管使用,若有必须的装修要按甲方要求施工,租期满,所装修的设施不得拆走及损坏,如要拆走,必须回复原屋原型,墙体、屋顶严禁钉丁打眼,如有原门窗的损坏只能装新,不能修装,水电表若有损坏及跟换由乙方承担,水表以自来水公司、电表以电力公司为准,自乙方接管房屋后,一切安全由乙方承担,与甲方无关,屋顶严禁钉丁打眼,如有隐瞒作业,示为违约,论屋层造价赔偿。
1 租赁内,如甲方将所组房屋拍卖或出售,不必取得承租方同意,但甲方应退乙方未使用期限内 的租金,其他附属设施不算。
2涉及国家征用、征收、拆迁时,乙方必须服从,本合同以接到通知之日起自动解除,按照法律法规的规定,全部补偿归出租人所有,与承租人无关,因不可抗拒力导致的,甲乙双方各自承担各自损失,就不在有经济、房产的结算。
3在本租期内,乙方不得将房屋转租他人,不得更换经营业主,如有发生,甲方有权终止合同,如乙方在合法经营过程中,发生特殊情况,导致无法经营,可将出租房退换给甲方,待甲方将其房屋转租他人时再找补乙方剩余租金,期满,房屋无法出租的,合同就此解除,不退找补。
以上条款经甲乙双方认可签字,双方共同遵守履行,如甲方无理违约,赔偿乙方房租的200%,如乙发方在墙上及顶上打眼钉丁,要赔偿整栋房屋造价,并立即终止合同,租金不退,如有违反法律法规造成停业的,后果乙方自己承担,甲方租金不退。
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