转让合同3篇 《顺利转让的锦囊:如何写一份完美的转让合同》
转让合同是指原合同中的一方或多方将合同义务、权利或其部分转让给另一方或多方的协议。其中包括转让股份、财产、知识产权等。在商业交易中,转让合同具有重要的法律意义,需要依据相关法规进行签订和执行。
第1篇
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
转让土地/房屋(以下简称该土地)位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组 。《该土地于潘合江房屋后面》
双方商定该房屋转让价格为(人民币) 大写(人民币)。人民币_________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整(大写大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。
交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使,甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。
1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
因该房屋所发生的20xx年___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第七条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
第2篇
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己
合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下:
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___
2、该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、
住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。
条件为 ,该房屋(□已 / □未)设定抵押。 (不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型: (有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为:国
有土地使用权证号为 : 共有权证号为 : 该房屋占用范围内的土地使用
权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。
a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
b. 甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)
c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准)
e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日,甲方按房产总价格‰支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担 %违约金。
房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续, 方负责办理房屋过户,方予以充分协助,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方
将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉。
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人。否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方造成的一切损失。
甲方(签章):乙方(签章): 地 址: 地 址: 联系电话:联系电话:
第3篇
甲、 乙双方就装载机转让一事,根据《合同法》、《物权法》及相关规定,经双方友好协商,自愿签订如下协议,共同遵守。
双方约定,装载机转让总价款为人民币壹拾肆万贰仟元整(小写:1420x.00元整)。
本协议签订之日,乙方将全部转让款一次性付给甲方。
1、甲方保证所转让设备归自己所有,与他人无争议。
2、本协议签订之日前与设备有关的债权债务全部由甲方承担,与乙方无关。本协议生效之日起,再发生的债权债务由乙方承担,与甲方无关。
3、甲方确保所转让设备无抵押、担保。如本协议生效后发现有抵押、担保情形,全部责任由甲方承担。乙方保留向甲方追偿因此造成的损失的权力。
三、 本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份,经双方签字且各自履行完应承担责任时开始生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
-
合同协议书合同参考7篇
为了保证双方的合法权益,我们会使用到协议书,协议书是我们日常生活中接触较多且具有法律效应的书面文体,下面是美篇巴巴小编为您分享的合同协议书合同参考7篇,感谢您的参阅。合同协议书合同篇1需方:***(甲方)供方:***(乙方)本协议中供、需双方相关责任、义务与20xx年...
-
疫情防控课心得优质6篇
只有通过实践,才能真正理解到心得的真谛,个人素养在不断提升,我们都要养成写心得的好习惯,以下是本站小编精心为您推荐的疫情防控课心得优质6篇,供大家参考。疫情防控课心得篇1疫情防控关乎生命,复工复产关系生计。当前,疫情防控已取得阶段性胜利,正值社会秩序、经济秩...
-
大班幼儿教育心得体会8篇
心得体会是一种抒发我们内心感受的文字,必须要结合自身的真实经历,提前梳理好内心感悟,才能写出高质量的心得体会,以下是本站小编精心为您推荐的大班幼儿教育心得体会8篇,供大家参考。大班幼儿教育心得体会篇1这学期工作又结束了,本期我在《纲要》精神的指导下,认真实...
-
爱学生事迹材料5篇
只有如实地呈现事实,才能保证事迹材料的可信度,在每天的生活里,每个人都会遇到过事迹,对各类事迹都相当熟知,大家怎样完成事迹材料呢,下面是本站小编为您分享的爱学生事迹材料5篇,感谢您的参阅。爱学生事迹材料篇1 xx,女,1992年2月出生于x省x,x职业技术学院学前教育...
相关文章
- 店铺转让合同转让店铺的合同6篇 《店铺转让合同:顺利转让店铺的必备合同》
- 店铺转让合同4篇 “顺利过户,店铺转让合同签署完毕!”
- 美发店转让合同3篇 如何顺利完成美发店转让:涉及的关键合同及要点
- 门面转让合同书2篇 如何撰写一份完美的门面转让合同书?
- 公司股份转让合同6篇 股份转让合同:确保股权交易顺利完成
- 加油站的转让合同2篇 如何书写一份完美的加油站转让合同:法律细节全面解析
- 专利转让合同5篇 《知识产权保障的转让合同——详解专利转让合同》
- 有关转让合同3篇 “顺畅转移权益——转让合同指南”
- 车辆转让合同3篇 “顺畅转移车辆所有权:完美的车辆转让合同范本”
- 托管班转让合同3篇 《顺利转让托管班的关键——托管班转让合同详解》