关于加强某小区物业管理的几点建议
新型农村社区是新型城镇化的必然产物,是农村经济社会发展的一个重要标志。探索新型农村社区管理机制,让搬迁安置群众实现从“住进来”到“过得好”的自然过渡,是当前提升城镇管理水平的必然要求,也是解决社区群众矛盾纠纷、提振居民精神面貌和提升居民幸福感的重要抓手。本人分包王窑村近两年以来,对王窑村村情民意较为了解,对王窑小区物业管理存在的系列问题也深有感触。下面,以我镇王窑村小区为例,浅谈加强社区管理的一些想法。不当之处,敬请批评改正。
一、基本情况
告成镇王窑小区位于镇区西南玉溪路南段,于2013年建成并实现群众搬迁入住,是我镇王窑村煤矿沉陷区安置小区。小区现有居民户266户,其中王窑村群众195户,外来户71户,总人口1026人。王窑小区现有社区服务中心1处,有便民服务室、党员活动室等服务场所4间,门岗1间。目前小区全部通水、通有线电视。2016年,王窑小区涉及4号楼、6号楼共66户居民率先实现通天然气。目前,经村“两委”干部多方协调沟通,小区剩余涉及193户(另外7户不符合安全要求)群众天然气入户工程即将进入施工阶段,预计8月底完工。
二、现状及原因分析
自王窑小区成立以来,区内物业管理从无到有,从杂乱无序到初步规范,可谓有目共睹。但随着居住环境的改变和时代发展的要求,尽管小区居民的自身素质、小区物业管理能力等,与以往相比已有很大提升。但不容忽视的是,近两年来小区物业管理也存在诸多问题,亟需尽快解决。主要表现在以下几个方面:
1人为村聘任人员,且为高龄人员,主要负责收缴水电费及物业管理费。
财务制度匮乏,小区财务收支不能定期公示。
小广场原有2个乒乓球台遭人为破坏,现已收回仓库闲置;
小区门岗环境脏乱差,形同虚设,长期无人看守门岗。
小区公厕环境脏乱差,清扫冲刷不及时;
小区仅有2名环卫工,由于工资低,不能实现“日保洁、日清运”,存在卫生死角。
小区楼道内杂物随意堆积,影响美观,也存在较大安全隐患。
经仔细分析,之所以出现以上问题,究其原因主要有以下几个方面:
三、对策分析
在新型社区建设方面,我们曾经取得了十分优异的工作成绩。加强新型社区管理,在软件方面下大功夫,也是我们当前的一项重要工作。尤其是小区物业管理运行不畅,导致问题频发,久而久之,势必会给我们造成很大的被动。因此,加强物业管理,理顺管理机制,迫在眉睫,势在必行。
总之,做好社区物业管理工作还有很长的路要走,任重而道远。我们也始终相信,只有千方百计抓管理,一心一意搞服务,脚踏实地,主动作为,才能在基层工作中取得新成就,才能在农村广阔天地中大有作为。
-
2023个人思想汇报参考5篇
作为向上级部门阐述思想状况的文本,思想汇报的写作一定要足够严谨,为了使思想汇报越发具体,我们肯定要保证态度端正,以下是本站小编精心为您推荐的2023个人思想汇报参考5篇,供大家参考。2023个人思想汇报篇1尊敬的党组织:转眼间三个月时间又过去了,在这段时间里,预备党...
-
2023年8月份入党思想汇报8篇
每个人在写思想汇报的时候,都要注意不可以套话,为了让思想汇报更加的具体,朋友们一定要确保其逻辑严谨,下面是本站小编为您分享的2023年8月份入党思想汇报8篇,感谢您的参阅。2023年8月份入党思想汇报篇1敬爱的党组织:自从我被评选为入党积极分子,开始意识到我更要严格...
-
入党1月思想汇报优质7篇
积极写好思想汇报是让领导看到我们端正态度的方式之一,为了让思想汇报倍加有效,小伙伴们一定要保证态度端正,下面是本站小编为您分享的入党1月思想汇报优质7篇,感谢您的参阅。入党1月思想汇报篇1敬爱的党组织:放眼经济迅猛发展的当今国际,全球化、多极化已经成为了...
-
村乡村振兴工作总结优质6篇
大家在写工作总结时一定要根据实际情况去写,通过认真写好工作总结,我们可以让领导对我们的职业素养和领导能力有更深刻的认同,下面是本站小编为您分享的村乡村振兴工作总结优质6篇,感谢您的参阅。村乡村振兴工作总结篇1一、目前开展情况(一)结合职能,打赢大气攻坚战役...