物业维修工岗位职责2篇 高效维修工：物业维修岗位的职责拓展与专业成长

物业维修工是承担物业维护与修理任务的重要人员，负责定期检查、维修和保养物业设施设备，解决日常维修问题。他们熟悉各种维修工具和技术，能够迅速识别和解决各类维修难题。物业维修工具有责认真细致，能够按时完成工作任务，提供安全舒适的物业环境。

第1篇

1、熟悉掌握本工种的工作流程，服从上级领导安排，遵守各种规章制度；

2、严格按安全作业规程及操作规程进行工作，确保人身和设备的安全；

3、做好工具、用具的保管工作，合理使用维修材料和配件；

4、日常维修工作现场要有条不紊，完成工作后要认真清理现场；

5、每日按时巡视规定区域内的'机房、设备及测温，并做好详细记录，发现异常情况及时汇报；

6、按规定准时抄运行记录，遇异常情况及时处理并上报；

7、积极配合和监督维保单位，对大厦内设备设施按计划进行维护保养工作；

8、 整理运行值班记录，及时上报并妥善保存、便于上级检查；

9、接到报修电话应在20分钟内到达现场，遇紧急情况时要以最快速度赶到现场；

10、在进入客用区域进行维修工作时，要着装整齐，工具齐备，未经客户允许，不准私自蹬踏客户物品及使用客户物品；

11、完成当日工单并做好维修记录，记录要求字迹工整，如因特殊原因无法当日完成的工作，应在记录上写明原因，并同时上报主管领导；

12、维修工作超过半小时以上应给本专业负责人打电话报告自己所在位置、维修情况及工作进度；

第2篇

7、负责强电、弱电、消防、空调、给水、机电设备设施以及电梯系统的维护保养，拟定定期维保和检修计划并予以实施，保障系统正常高效运行；

8、负责对设备机房进行定期定时的巡视检查，抄表，收集运行原始数据；

9、接到报修任务及时处理，加强工种间的协作配合。做到分工不分家，一专多能；

10、负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的使用、整理、存档、更新；

11、负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的'维护清通，淤泥和杂物的清除。定期对小区各楼宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化粪池、天台渠口、道路等进行检查和维护，确保其__态；

定期巡视变配电、给排水的运行状况、密切监视各类仪表、电表、压力表的工作情况准确抄录各项数据并填写报表。