店铺转让协议书2篇 「转让有约,须遵契约:详解店铺转让协议书」
店铺转让协议书是规范商业转让合法性的一种重要法律文件,主要用于买卖双方确定商铺转让的具体事宜、交易金额及方式、权益分配等,是商家转让中必不可少的一部分。本文将详细介绍店铺转让协议书的相关内容,旨在帮助商家更好地处理商业转让中相关法律文件。
第1篇
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条 甲方于年月日前将位于_________________________转让给乙方使用。
第二条 店铺现有装修、装饰,无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归超市所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
第三条 乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(¥________元),上述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第四条 该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
第五条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期_________日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的5%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_________元,并支付转让费的5%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失_________元,并支付转让费的5%的违约金。
第2篇
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于xx店铺转让给乙方使用,建筑面积为144平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到xx年xx月xx日止,年租金为57000元人民币(大写:五万七千元),从20x年5月10日起由乙方支付,租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方。
五、乙方在xx年xx月xx日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元,(大写:_____),(含至20x年5月10日的房租,其他费用乙方不得再向甲方索取。)
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
-
2024抗疫志愿者事迹材料6篇
在日常工作中,大家都会接触到事迹,对各类事迹都比较熟悉,大家如何书写事迹材料呢,事迹材料中需要清晰地展现人物的崇高精神品质,以下是本站小编精心为您推荐的2024抗疫志愿者事迹材料6篇,供大家参考。2024抗疫志愿者事迹材料篇1管文璇,健康管理学院2019级食品质量与安...
-
蒙氏教育工作总结模板5篇
通过工作总结,可以发现自己在工作中的学习和成长机会,提高职业发展空间,通过工作总结,我们可以更好地评估工作中的进程和面临的问题,下面是本站小编为您分享的蒙氏教育工作总结模板5篇,感谢您的参阅。蒙氏教育工作总结篇1不知不觉大学四年已经接近尾声,在这毕业来临之...
-
安全交通教育活动方案模板8篇
一个安全的方案可以保护员工和资产的安全,一个符合法规和伦理的方案可以保护组织的声誉和利益,下面是本站小编为您分享的安全交通教育活动方案模板8篇,感谢您的参阅。安全交通教育活动方案篇1活动目标:1、尝试了解各种不同的交通标志图,正确表达它们各自的作用。2、...
-
关于孩子教育心得8篇
心得体会是对成功和幸福的定义,是对人生意义的追求和探讨,因为在一件事上有了一些感想,我们就要及时写好心得,下面是本站小编为您分享的关于孩子教育心得8篇,感谢您的参阅。关于孩子教育心得篇1各位老师、各位家长:大家好!我是一年级二班吉柯鑫同学的家长。首先感谢学...