宅基地转让合同范本2022
现在人们法律观念的日益增强,合同有着举足轻重的地位,它是解决民事关系目前最好的方法之一。那么大家知道合同的格式怎么写吗?下面是本站为大家整理的宅基地转让合同范本2022,供大家参考。
宅基地转让合同范本2022
甲方: (身份证号码: )
乙方: (身份证号码: )
经甲乙双方协商一致,现甲方同意将位于****县 住宅小区的宅基地 平方米转让给乙方,为明确与保护的双方权利,特订立如下协议:
1、 该宅基地东临 ,南临 ,北临 西临 ,东接三米采光道,西接街道。
2、 转让价为人民币 元( 元),乙方先预交两万元作为办理各种手续费用,待办理清理后乙方将余下的款项一次性付给甲方。
3、付款时,甲方将该宅基地的《国有土地使用 证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》交给乙方。
4、 转让后,该宅基地的使用权与所有权归属乙方,甲方不得干预。
5、 该宅基地的转让过户手续,由乙方负责,并自负各种费用。甲方应提供有关材料,如身份证复印件、搬迁协议书、购地发票等,以保证乙方能够办理过户手续。
6、甲方保证该宅基地的使用权权属属甲方使用,在转让使用权前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方该承担全部责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方。
7、本协议自双方签订后正式生效,望双方共同遵守。如甲方违约,赔偿乙方 万元,如乙方违约的,甲方不再退回 元定金。
以上协议一式两份:甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方(签字) 乙方(签字)
宅基地转让合同范本2022
甲方: (身份证号码: )
乙方: (身份证号码: )
经甲乙双方协商一致,现甲方同意将位于凌云县城 住宅小区的一宗宅基地 平方米转让给乙方,为明确与保护的双方权利,特订立如下协议:
1、该宅基地四至软线为东临 ,南临 ,北临 西临 ,东接三米采光道,西接街道。
2、转让价为人民币 元( 元),乙方先预交伍万元(50000.00元)整定金给甲方作为办理土地使用权变更登记手续费用,待办理清理后乙方将余下的款项在协议生效后40天内一次性付给甲方。
3、付款时,甲方将该宅基地的《国有土地使用 证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》交给乙方。
4、转让后,该宅基地的使用权与所有权归属乙方,甲方不得干预。
5、该宅基地的转让过户手续由乙方负责,并自负各种费用。
6、在双方签订协议前,若发生与甲方有关宗地转让前发生的一切经济、法律责任,由甲方负责,由此给乙方造成的经济损失,由甲方赔偿;本协议签订成交后,应宗地产生的一切经济、法律责任由乙方自行承担解决,与甲方无关。
7、本协议自双方签订后正式生效,望双方共同遵守。如甲方违约,赔偿乙方 万元,如乙方违约的,甲方不再退回伍万元定金。
以上协议一式两份:甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方(签字) 乙方(签字)
宅基地转让合同范本2022
转让方: (简称*方)
*号:
受让方: (简称乙方)
*号:
*方自愿将宅基地一幅永久*有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方本着平等、自愿、友好的协商,现达成协议如下:
一、宅基地坐落于,面积为 平方米。东至___,西至___,南至__,北至__ 。长__米,宽___米。
二、转让金额及付款方式:
双方议定此幅宅基地现价为**伍万陆仟捌佰元整,双方协议签字生效之日,乙方一次*付给*方**伍万陆仟捌佰元整。(一次*付清)
三、产权归属:
*方陈述:该宅基地的所有权完全归*方个人,该宅基地没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件。如因*方原因导致乙方损失,*方愿承担全部赔偿责任。
协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙
方所有。乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异*人等无权干涉、争议。
乙方在房屋建成后,在国家政策允许的前提下,*方必须无条件配合乙方办理不动产权*等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。
四、协调和处理
乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现由*方负责出面协调处理,如有协调处理不好,*方应负相关的责任。
五、违约责任:
本协议从双方签字当日起,任何一方不得反悔违约,如*方反悔,导致乙方丧失对宅基地的占有使用权,*方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿,具体包括如下:
1、*方全部退还乙方已支付的转让费及利息(月息
1.5%)。
2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。
3、如*乙双方发生诉讼,*方需赔偿乙方全部诉讼费用。
4、如乙方违约,*方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方,作为抵消乙方违约金。
六、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权与*方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用,地上物及土地补偿等全部归乙方所有,*方配合办理拆迁补偿的相关手续。
七、不动产权*等其他*件未能办理前,以本合同为准。
八、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
九、本合同一式叁份,*方一份、乙方二份。每份具有同等效力。
*方签字:乙方签字:
见*人:
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